2020年03月15日

コンド見学と居住地案内のボランティアやってます

"マレーシアに住むための下見旅行は必須ではない、そんなに慎重にならなくても大丈夫"という話を"住むとこ探しで思うことシリーズのその5"で書きましたが、

セカンドホームクラブ(泉SNS)のボランティアマッチングクラブでは、日本から下見旅行に来られる方にコンド見学と居住地を案内するボランティア活動をしています。

言っていることと、やっていることが矛盾していますが、セカンドホームクラブのボランティアマッチングクラブでは、マレーシア移住を目指す方々を手助けをすることを目的とした会なので、住むとこ探しのボランティア依頼は対応します。

今回はそのボランティア活動をどうやっているのか、少し具体的にご紹介します。

コンド見学と居住地案内ボランティアの依頼は下記メールアドレスで受付ています。

secondhomeclub@gmail.com

たいていの方は依頼メールにKL滞在ケジュールと見学案内の希望日を書いて依頼してきます。(とりあえずそれでオーケーです)

それに対しての返信メールで下記6つの質問をしています。

@MM2ビザの取得状況
私達のボランティア活動はMM2Hビザを取得して、マレーシアに移住しようとしている方の手助けをするためなので、一応確認しています。(年に数カ月だけ滞在するロングステイヤーにはこのボランティアは提供していません)

Aマレーシアに住み始める時期
数カ月後と言う方と、数年先と言う方では若干ご案内内容が違うので確認しています。

Bマレーシア生活の想定内容
マレーシアでどう暮らすつもりなのかによってご案内する地区、物件を調整しています。
例えば、ゴルフ三昧の生活を目指す方には、マレーシアでゴルフ三昧の生活をしている方が多い地区やコンド見学を設定します。日本人会でクラブ活動をする、あちこち旅行すると言う方には、そういう生活をしている方のコンド見学にお連れするといった調整をしています。

単に住むとこ探しの手助けボランティアだけではなく、依頼者が想定している暮らし方についてアドバイス出来る適任のベテランセカンドホーマーをコンド見学と同時にご紹介しているのです。(至れり尽くせりですね)

Cマレーシアで車を所有するか?
安全面、利便性を考えると車は所有した方がいいのですが、車無しで暮らす予定の場合は、そういう暮らしが可能な地区をご案内しています。

D住みたいコンドの条件
予算、部屋数、交通の便といった条件をお聞きして、極力その条件に近い物件をご案内するようにしています。
ペットを買いたい、女性が一人で住める、といった条件によってご案内の内容を変えています。

E滞在先と連絡方法について
マレーシアでの電話連絡の可否、Simフリースマホを所有しているかの確認をして、落ち合う時の連絡方法を確認します。

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実際にどういうスケジュールでこのボランティアを実施しているか過去の例をご紹介します。(いくつかパターンがあります)

10:00 モントキアラのマクドナルド前で待ち合わせ。ご挨拶と当日のスケジュール説明。

10:30〜プラザモントキアラ、ワンモントキアラ、パブリカといった商業施設ご案内。スーパーマーケット、パン屋、郵便局、日本人技術者がいる美容室、韓国スーパー等を見学

12:00過ぎ フードコート又は近くの評判のいいローカルフード店等で昼食。ご希望を聞いてお店を決めます。

13:00~ モントキアラ在住者のコンド見学。しばし談笑。

15:00〜 隣町TTDI在住者のコンド見学。しばし談笑。

18:00〜 TTDIの中華料理店で懇親会。懇親会は依頼者が希望した場合だけ実施しています。懇親会にはコンド見学した家族にも参加してもらうようにしています。飲食代は全て割勘です。

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このボランティアは住むところを探す手助けがメインですが、朝から晩までご案内するので、その間に住むこと以外の沢山の質問にお答えし、アドバイスするボランティアも同時に提供しています。

例えば、医療関係、お金関係、通信、電話、スマホ、テレビ、自動車関係等々、多岐にわたり質問に答えています。

私達がやっているボランティア活動の中にKLコンシェルジュと言う様々な質問に答える活動がありますが、地区案内、コンド案内の途中にコンシェルジュも実質やっているということになります。

ボランティアマッチングクラブが提供するボランティアは全て無料でやっていますが、車でご案内した場合のショッピングモール等の駐車代や有料道路代、ガソリン代は依頼者に負担してもらうこともあります。(せいぜい10リンギ、15リンギといったレベルです)

(執筆、UP :ちり)

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2020年03月14日

最後の免許更新(?)してきました

先日、マレーシアに来て3回目の運転免許証の更新をタマンジャヤの自動車管理局でしてきました。

今、新規に免許申請をすると1ヶ月位かかると聞いていますが更新なので直ぐその場で新しい免許証を受け取る事が出来ました。

マレーシアの免許の期限はパスポートの残存期間内で有れば(最長10年出来るかどうかは確認していませんが)自分で決められるので今回は4年にしました。

費用は1年60リンギ×4年で240リンギでした。

実は……免許証用の写真、初回8年前に撮った物が何枚もあったので、それを持って行ったのですが(2回目の更新時も使った^ ^)
今回は却下されてしまいました(`_´)ゞ

さすがに実年齢と顔写真が合わないか(#^.^#)と思ったのですが、背後の色が変わっていたのです!

ずっとバックの色は「青」だったのですが、今の免許証は「白」になっていたので撮り直し^ ^

それにしても、公的な写真って無表情だからとっても不自然で誰にも見せたくない……

折角、作った免許証ですが、マレーシアでは私は一度も運転する事は無く単なる身分証明書代わりです(#^.^#)

何年経っても両サイドを通り抜けるバイク、急な割り込みが怖いんです

思わず急ブレーキを踏んでしまいそうで( ̄^ ̄)ゞ

年齢的にも、日本に帰っても、もう運転する事は無いかなぁと思い始めた今日この頃…

4年後のマレーシアの免許更新は無いだろうな〜

費用もそれなりにかかるし(*´-`)


( 執筆: ひまわり、UP: ちり)

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2020年03月12日

セカンドホーマーが引っ越す理由(住むとこ探しで思うこと その8)

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セカンドホーマーはちょくちょく引っ越しています。

皆さんたいてい家具付きの部屋を借りていて荷物が少ないので引っ越しは簡単ですし、引越し業者にトラックで荷物を運んでもらっても、引っ越し代は日本に比べるとかなり安いです。(中には高い業者もいますが)

セカンドホーマーが引っ越す主な理由は

1.家賃の値上げ
2.大家に契約更新を断られた
3.条件のいいコンドを見つけた
4.コンドに問題があるから
5.別の地区に住みたいから
6.趣味や友人の理由で
7.大家の対応が悪いから
8.セキュリティに不安を感じた

だと思います。

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1.家賃値上げ

もっと高い賃料でも借り手が見つかる(人気がある)と大家が判断すると、契約更新のタイミングで値上げ要求を突きつけられます。

現在は次々と新しいコンドが建ち供給過剰のため借り手が有利な市場で、逆に大家に値下げ要求出来る状況ですが、値上げされるケースもところどころで起きています。

実は今私も値上げ要求を受けています。

私が借りたコンドは新築で部屋が広く付帯設備も充実した割と高級なコンドですが、徐々に人気が上がって来たようで10%の値上げ要求を突きつけられています。

そこで家賃が今より下がる物件への引っ越しを検討しています。

2.契約更新を断られた

大家がコンドを売却することを決めた場合や、大家自身がその部屋に住むことを決めた場合(仕事の都合で別のところに住んでいたが戻って来る事になった等)等に契約期限(たまに契約期限前)で退去を求められることがあります。

売却する場合だとまだ住んでいるのに、不動産エージェントがお客さんを連れて部屋を見学に来たりするので煩わしいです。

3.条件のいいコンドを見つけた

現在は新築コンドの供給過剰のようで新しいコンドでも家賃が安いかったり、部屋が広い等の好条件の物件が出てきます。

マレーシア暮らしのビギナーの時は日本人に人気がある無難なところに住むが、慣れて来ると条件のいいところに引っ越す人が多くなります。

私の場合も最初はモントキアラに住みましたが、慣れて来たのでクチャイラマの新しいコンドに引っ越しました。

私の場合は家賃は引越し前と同じでしたが、広さは倍になり新築でまっさらな部屋で凄く快適になりました。

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4.コンドに問題があるから

引っ越しする理由としては、これが一番多いかも知れません。

上階の人の歩く音がうるさい、水道の水が錆で茶色い、部屋の近くにゴミ置き場があって臭い、水漏れトラブルが繰り返し起きる、インターネット環境が悪い、シャワールームの下水臭が酷い、等々が引っ越しを考える理由になります。

特に多いのが騒音でしょう。
コンド探しで部屋を見に行くのは日中で上階の住人が留守の時間帯なので、上階の騒音(床が薄いこと)は住んで見て初めて気がつくことになります。

部屋を借りた当初は静かだったが、上階の住人が引越して別の人に変わったとたんうるさくなるケースもあります。

逆に下の階の住人からうるさいと繰り返し苦情を出されて、それが嫌で引っ越すケースもあります。

水が茶色いなんてことは、コンド探しの段階でチェック出来るのでいいのですが、住んでみて初めてわかる問題も多いのです。

それから、新しいコンドならトラブルが少ないかと言うとその逆です。

新築コンドは水回り、ガス、電気等で問題が起きる可能性が高いです。床が盛り上がって来て工事し直すなんてトラブルもあります。一般的には建ててから4、5年経過したコンドの方がトラブルが少ないと言われています。

5.他の地区に住んでみたいから

とりあえず安全性の高いモントキアラに住んでみたが、マレーシア暮らしに慣れて様子がわかったので、他の地区に引っ越すなんて人も多いです。(私がそうでした)

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6.趣味や友人の関係で

マレーシアでの生活、ゴルフ、テニス、ダンス等々の活動の都合でより便利な地区に引っ越したり、親しい友人に近いところ引っ越すと言う話も時々聞きます。

7.大家の対応が悪いから

マレーシアのコンド暮らしでは水回りのトラブルは普通によくあることです。そういうトラブルが発生した時に素早く対応してくれる大家と、なかなか対応しない大家がいます。
あまりに大家の対応が酷いので引っ越すと言う話も時々聞きます。

8.セキュリティに不安を感じた

コンド内に空き巣が入ったり、玄関に置いてあった物が盗まれたりして、コンドのセキュリティが充分ではないと不安を感じて引っ越すケースもあります。

以上が私が思いついた引っ越しの理由です。

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上記1、2、4、7、8のような予期せぬ理由で引っ越すことになる可能性は割と高いので、初めてマレーシアに住むと言う方が、コンド探しに時間と労力を沢山かけてもそれが無駄になる可能性があることを覚悟してください。

試しに住んでみて、もし問題があれば引っ越せばいいや、と気楽に考えた方がいいと思います。

(執筆、UP :ちり)

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posted by セカンドホームクラブ ブログ作成委員会 at 16:00| クアラルンプール ☀| Comment(2) | 生活:住居、居住地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年03月10日

あまり多くないがセカンドホーマーが住んでいる地区(住むとこ探しで思うこと その7)

DSC04034.JPG

下記地区は小数ですがセカンドホーマーが住んでいる地区です。

マレーシアで最初に住む地域としては向いていない気がしますが、選択肢の一つではあるので、簡単にご紹介します。

1.KLCC
2.PWTC
3.チェラス
4.デサパーク
5.バンサー
6.アンパン

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1.KLCC
アンパンパーク駅周辺のコンドにはけっこうセカンドホーマーも住んでいます。家賃はもちろん高めです。都会の便利さはありますが渋滞も酷いと思います。ツインタワーやブキビンタン周辺は観光客を狙った犯罪も多いので注意が必要でしょう。

2.PWTC
プトラワールドトレードセンターを略してこういう地名で呼ばれます。駅の近くにいくつかコンドがあるので車を持たない方がけっこう住んでいます。駅前にショッピングモールも出来て便利になりました。

3.チェラス地区
チェラスは広いのですが、マルリ駅周辺にはけっこう車を持たないセカンドホーマーが住んでいます。駅前にイオンがありますし、新しいショッピングモールも出来てお買い物は便利です。

4.デサパークシティ
大手デベロッパーが開発した奇麗な街です。中心の公園でペットを散歩している方が多いです。商業施設が不足していたのですが、今は沢山出来て便利になったようです。

5.バンサー
飲食店が多くおしゃれな街として有名な街です。欧米人の居住者が多いようです。日本人駐在員は多いようですが、セカンドホーマーは少ないと思います。

6.アンパン
韓国人が多く住む地区で、そのため韓国レストランやスーパーが沢山あります。私も時々キムチ作りの材料を買いに出かけます。セカンドホーマーはほとんど住んでいません。


(執筆、UP :ちり)

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posted by セカンドホームクラブ ブログ作成委員会 at 14:50| クアラルンプール ☀| Comment(2) | 生活:住居、居住地 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年03月09日

よる年並みには勝てず…

前日、皮膚科を受診した…

私は面の皮が厚い‼︎ と言うか顔の皮膚が丈夫と言うか、若い頃ニキビに悩まされたが、大人になってからは顔の手入れとやらは殆どした事が無かった!

洗った後は、何も付けず放ったらかし。それでも顔が突っ張る事もなくカサカサになる事もなかった。

洗顔料や化粧品も特にこだわりは無くマレーシアに暮らす様になってからは帰国時、ドラッグストアで広告の品など、安くなっている物を色んな種類をまとめ買いし使っていたのだが……

1ヶ月程前から、顔のあちこちが赤くなって来た。

痒くは無い。でもあきらかに赤みが広がっている( ´∀`)


何か皮膚病だと嫌なので受診して来たが、先生は女性でさすが皮膚科の先生!

私より若いのは間違い無いが、お肌綺麗でまつ毛がバサバサ(^.^)

2センチ位はあったなぁ〜隙間なく^ ^

色々聞かれたが、最近使い始めた洗顔料が原因では無いかとの結論だった!

今まで、手当たり次第に、(安いからと言う理由で)色んな洗顔料を使い一度たりともかぶれた事は無かったが、処方された洗顔料と塗り薬でみるみる回復して来た(^。^)

ここ1ヶ月使っていたのは大手メーカーの良く知られた製品で過去にも使った事のある物だったので「え〜これ私に合わなかったん(合わなくなったん)だ…」と少しがっかりしたが

昔、大丈夫でも今はもうダメって……顔の皮膚も歳を取ったという事ですね 

きっと。・°°・(>_<)・°°・。


( 執筆: ひまわり、UP: ちり)

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posted by セカンドホームクラブ ブログ作成委員会 at 16:00| クアラルンプール ☀| Comment(0) | 生活:美容 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする